1978〜1988年築, 専有面積48.83㎡〜68.83㎡の平均販売価格
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ルミエール西京極
京都府京都市右京区西京極末広町
/ 西京極駅 徒歩10分
1983年築 / 7階建 / 187戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より14%割安
相場
2,070万円
35.2万円/㎡
1,065
1,735
2,406
3,076
AI査定結果
推定相場価格
2,070万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,735万円〜2,406万円
29.5万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月13日
ルミエール西京極
1,780万円（30.3万円/㎡）/ 1階 / 58.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 1,780万円 | 30.3万円 | 1階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 2,080万円 | 30.8万円 | 5階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 790万円 | 19.9万円 | 7階 | 39.66㎡ | 2K | 東 |
| 2024/08/19 | 980万円 | 20.1万円 | 3階 | 48.74㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/22 | 1,680万円 | 30.8万円 | 2階 | 54.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,680万円 | 34.5万円 | 2階 | 48.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,680万円 | 28.6万円 | 2階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,100万円 | 22.6万円 | 3階 | 48.74㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,190万円 | 25.1万円 | 1階 | 47.44㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 30.3万円 | 1階 | 58.83㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/02 | 1,190万円 | 25.1万円 | 2階 | 47.44㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 33.7万円 | 1階 | 58.83㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 35.4万円 | 1階 | 58.83㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | ルミエール西京極 京都市右京区西京極末広町 | 西京極駅10分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 187戸 | RC |
| 2025/08/24 | 嵐山グランドシティ 京都市右京区嵯峨朝日町 | 有栖川駅4分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.79㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 167戸 | RC |
| 2025/09/03 | サンヴェール太秦 京都市右京区太秦多藪町 | 帷子ノ辻駅9分 | 2,100万円 | 36.6万円 | 57.38㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 204戸 | RC |
| 2024/07/24 | 右京区太秦多藪町既存マンション 京都市右京区太秦多藪町 | 帷子ノ辻駅6分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 204戸 | RC |
| 2025/05/19 | コープ野村京都四条 京都市右京区梅津南広町 | 太秦天神川駅15分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.12㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 212戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 梅津グランドハイツ 京都市右京区梅津南広町 | 太秦天神川駅17分 | 2,250万円 | 35.7万円 | 63㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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